不動産の達人サービス

  お勉強しましょ! 不動産売買
騒音・振動・臭気

 見学に行ったのが日曜日だったために、近所のうるさい工場の騒音・ゆれ・薬品の匂いなどに気づかず、
後悔しても後の祭の相談を受けることがよくあります。
 近所の人に聞いてみるのが一番ですが、多分に感覚に左右される問題です。
比較的しっかりした取引では、騒音・振動・臭気について売主から買主に書面で告知をしていますが、
面倒でもご自分の目や耳や鼻で、平日と休日・昼と夜などパターン別で現地に行ってみて
確かめたほうがよいでしょう。
 今は問題がなくても、将来近隣に何が出来る可能性があるのか、予測する為には
用途地域を調べることです。
 用途地域は住居系、商業系、工業系の3つに大まかに分類されており、
その中でもいくつかに細分化されていますので、
どのような建築物を建てることが出来る地域であるのか知ることが出来ます。

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