不動産の達人サービス

  不動産相談実例 

これからの土地価格
 
相談
 
 地価はこれからもっと下がるのでしょうか? 私は、転勤族なのですが、 
いまのうちに土地を買ったほうがいいのでしょうか?
 
回答
 お答え致します。
地価の行方についてについて論じるには 一冊の本が出来てしまう程ですが、
簡潔に申し上げます。
 
 今後、地価は二極分化します。
 下がらない土地と下げの止まらない土地に・・・
 大半は下げ止まらず、日本全体としては 地価下落がしばらく続きます。
二年や三年ではありません。  私は20年くらい続くと考えています。
 少子化、高齢化、企業の工場海外移転・会計方法の変更に よる土地放出、
大蔵省の物納管理物件大量放出・開発公社の損切土地放出、
高度成長の終焉・土地神話の崩壊から来る人々の心理変化、 等がその理由です。
 かつて土地は資産価値を持つものとして投資の対象にも なり得ましたが
今後は利用価値と言う観点から考えるのが トレンドです。
 誰もがほしがるような、人気の高い、あるいは 高くなると思われるものなら
購入しても良いのだと思います。
 
 ご自分や家族の年齢(ライフサイクル)・ライフスタイル・ 地域の限定など
S様の個別の要因にもよりますので一概に言えず、
ご自分の将来も踏まえてお考えになったうえで
総合的に判断されれば良いのではないでしょうか。
 参考になりましたでしょうか? 今後も当サイトを宜しくお願い申し上げます。  

他の相談実例

HOME