海外移住情報

北マリアナ移住情報 ビジネス・就労・不動産・就学など

不動産関連	就労関連
○不動産取得 外国人の土地所有は認められていません。 コンドミニアムの所有は認められています。 土地を借りて家を建てる場合の土地リースは 最長55年。リース料はさまざまで所有者との 交渉次第。賃貸住宅は物件も少なく、家賃も 高め。尚、現地会社を設立して会社名義での 土地所有は可能です。 ＜サイパンの賃貸アパートメント＞ ＜サイパンの住宅＞ ○日系不動産会社 ニイゼキ・インターナシュナル・サイパン	○外国投資と会社設立 北マリアナはアメリカの自治領のため、外国投 資と会社設立の規定は米国に準じています。 また会社設立後は公認会計士、監査法人によ る毎年の監査報告が必要となります。 ＜ローカル法定賃金＞ 現地人従業員の最低労働賃金は時給約3ドル、 日給約25ドル。多くの庶民は最低賃金で働いて います。 ○サイパン就職環境 サイパンの観光客の90％は日本人、ダイバー は15％前後で、現地の就労日本人の多くは観 光関連に従事。最低賃金は日給3ドル50セント で月100ドル程度、月1000ドルは高給の部類に 入ります。ホテルは待遇条件がいいものの採 用条件は厳しく、レストランなどは待遇が悪い 代わりに採用は比較的容易な環境。 待遇条件がホテルの次に良いのは免税店、 ツアーガイド、次にお土産ショップ、レストランと 続きます。 日本人スタッフもいるハードロックカフェサイパン ○在留邦人の就労動向 在留日本人1000人の内、ホテルやツアー関係 で働く人は約400人、残りの600人は自営やシ ョップ・レストランのスタッフ、ダイビングショップ など海関係スタッフ。
就学	外国人関連事情
○北マリアナカレッジ （Northern Marianas College） サイパン校・テニアン校・ロタ校があります。 北マリアナカレッジ本校 北マリアナカレッジ・ロタキャンパス 北マリアナカレッジ・テニアンキャンパス ＜英語コース＞ TOEFLのスコアによってクラス分け。先生の多く はアメリカ人。留学生はタイ、中国、韓国、日本、 ロシアなど。 英語の集中講座は学生査証での 留学も可能。ホームステイもあります。 ＜社会人対象の各種講座＞ パソコンや株取引、チャモロ語、英語などがあり、 受講料は内容や期間によって異なってきます。	○弁護士事情 現地の弁護士の多くはアメリカ人ですが、地元 のチャモロ人からは嫌われています。理由は何 でもかんでも訴訟に持ち込み、陪審員を丸め込 んで賠償金の40％を手にするアメリカ流のやり 方で、チャモロの生活には馴染まないようです。 ○在留外国人事情 サイパンのダウンタウンに行くと従来のフィリピン 人就労者に加え、中国人がやたらと多いのに驚 いた人も多いのでは。これは数年前から中国の 服飾工場が増え、1万人近い中国人（多くは女性 労働者）がやってきたため。 なんでもサイパンで服を作れば堂々と＜MADE IN USA＞の製造国名がつけられるのがその理 由とか。ちなみにサイパンの国籍別人口はロー カル3万人、フィリピン人1万人、中国人1万人、韓 国人3千人、日本人1千人。テニアンでは古くから 住んでいる韓国人経営の商店が多くあります。