震災復旧についての特集ページ住宅補修工事の選定方法と推奨工法

被災された方々におかれましては、まだまだ心痛癒えない日々を
お過ごしと、お見舞い申し上げます。
今回の特集は、昨今TV・新聞及び雑誌等で連日報道されている次期大震災の発生予告や
災害規模・被害予想により、国民の不安をより一層あおっている事で、
住宅の被害や補修について苦悩されている方が大半だと思います。
聞こえて来るのは、住宅の免震・耐震ばかりで、
地盤についての観点から住宅を補強・対応する考え方が不足しているように思います。
実際に免震構造の住宅を構築する事や、耐震ｼｽﾃﾑを導入しても、
今回の大地震で発生した液状化には対応出来ない場合が多い。
なぜなら、地盤変形により地盤自体が傾斜したばあい、住宅の免震構造自体が機能しなくなり、
結果的には住宅自体の傾斜や変形を抑止出来ない事があります。

前回の特集企画で記述しましたが、液状化・軟弱地盤は命を守る自然の免震地盤であり、
より堅固に住宅自体を地盤に固定化しようとした場合、地震のｴﾈﾙｷﾞｰが住宅自体に大きく伝達され、
住宅内部の家財の飛散により室内の人々に大きく影響を及ぼすと考えられます。
どんなにベストな考えで対応しても、長所・短所は必ず有因します。
つまり、来るものは拒めないのです。そこで、転ばぬ先の杖より転んだ後の杖が大切になります。

今回の震災の住宅復旧補修を仙台・福島・浦安地区で施工してきましたが、
由り早く対応出来・由り安価・由り繰り返し対応出来,
由りﾗｲﾌｻｲｸﾙに順応出来る工法・ｼｽﾃﾑをご提案致します。

それは、ﾎﾟｲﾝﾄｼﾞｬｯｷ工法を更に進化させたi-PJ工法です。
ﾎﾟｲﾝﾄｼﾞｬｯｷ工法は沈下修正の調整量に限界がありましたが、
今回のi-PJ工法は震災復旧補修工事を経験して改良された工法・ｼｽﾃﾑです。
実際に傾斜している場合の他、大震災に向けた住宅復旧・補修のｼｽﾃﾑとして組込む事も
選択の一つとしてお考え下さい。費用についても、通常の補修工事費が仮に500万円の規模であるなら、
i-PJ工法は初回が250万円・２回目は125万円・3回目も125万円と三回もしくは二回の震災に対応出来、
ﾗｲﾌｻｲｸﾙに順応したｺｽﾄﾊﾟﾌｫﾏﾝｽとなり、次世代にも継承出来る工法・ｼｽﾃﾑです。
今後の地震・震災に向けてご検討下さい。

i-PJ工法：特許出願中H24.04時点

有限会社富山建設
代表取締役　平﨑毅

1．請求項目____________1/2/3/4/5-1/5-2/5-3/5-4/5-5/5-6/5-7

基礎に連結される側板１と土台に連結される側板２とをボルトを介して連結する治具を用いて、
基礎と土台を緊結するアンカーボルトを解除する工程１と、
基礎に反力を得るためのアンカーボルト（ホールインアンカー）を設置し、
これを介して側板１を基礎に適宜間隔で複数箇所連結する工程２と、土台に揚上力を伝達するための
側板２を側板１に対応して釘または木ネジで土台に連結する工程３と、側板１と側板２の間に
揚上ジャッキの爪を挿入する工程４と、ジャッキにて土台を揚上する工程５と、
揚上後に基礎と土台とに生じた隙間に介在物を設置する工程６と、
揚上ジャッキを回収し治具のボルトとナットにて側板１と側板２とを締付けて
基礎と土台とを一体化する工程７からなる建物の沈下修正法。

2.技術分野____________1/2/3/4/5-1/5-2/5-3/5-4/5-5/5-6/5-7

本発明は、地盤の圧密沈下や液状化などによる不同沈下を生じた建物を修正する沈下修正工法の内
基礎から上部だけを修正する方法の分野で、従来工法のように基礎にジャッキ挿入用の開口部を
開けることなく修正可能とするものである。

3.技術の背景と問題点____________1/2/3/4/5-1/5-2/5-3/5-4/5-5/5-6/5-7

従来、不同沈下を生じた建物を修正する方法は原因となる地盤の強度向上を図り、
地盤体積の増加と注入圧力による地盤隆起を利用して修正する注入工法や、
鋼管を基礎下に圧入して地盤に反力を得て建物を揚上して修正するアンダーピニングなどが行われているが、
それに掛かる費用は高価なものである。
そこで、低価格で工期も短い基礎から上部だけを揚上して修正する工法も行われているしかしながら、
従来工法は基礎にジャッキを挿入するための開口部を開け、
修正後に開口部を強度も含め復元しなければならず、事後に再び不同沈下が生じた場合に
容易に繰返して修正を行う事が出来ないという問題があった。

4.問題を解決する手段____________1/2/3/4/5-1/5-2/5-3/5-4/5-5/5-6/5-7

基礎と土台とを連結するアンカーボルトを解除し、一方に基礎に連結するアンカーボルト用の孔と
もう一方に連結ボルトを溶接などで一体化したL字型の側板１と、
一方に側板１の連結ボルトを挿通する略小判型(設置誤差や傾斜による基礎軸とのズレを吸収するため）
ジャッキ軸と孔を有し、もう一方に土台と釘または木ネジで連結するための孔が開けられた
側板２とからなる治具を用いて、適宜間隔で複数箇所に側板１を基礎に側板２を土台に連結した後、
側板１と側板２との間に揚上ジャッキの爪を挿入し、側板１により基礎に反力を得てジャッキにて
土台を所定量揚上し、生じた土台と基礎の隙間に介在物にて埋め、
揚上ジャッキを回収して側板１と側板２を連結ボルトとナットにて締付け一体化するこのように本発明は、
従来のように基礎に開口部を設けることなく、かつ、連結ボルトの長さを予め長くしておくか、
ジャッキで揚上した状態でボルトを入れ替えれば事後に不同沈下を生じても容易に繰返し修正できることとなる。
また、新築時に予め基礎に治具を設置しておけば今回の東北大震災のような液状化現象で
不同沈下してしまった場合でも容易に短期間で修正が可能となる。

5.施工手順詳細説明____________1/2/3/4/5-1/5-2/5-3/5-4/5-5/5-6/5-7

１．アンカーボルトの解除
基礎と土台を緊結しているアンカーボルトをナットを緩めるかレシプロソー等を用いて基礎上面と土台下面で切断して解除する。
＜ナットを外して解除＞	＜切断による解除＞

２．側板１の取付け____________1/2/3/4/5-1/5-2/5-3/5-4/5-5/5-6/5-7

所定位置の基礎の側面にホールインアンカーを打設し、ナット２で締付け側板１を基礎側面に取付ける。

３．側板２の取付け____________1/2/3/4/5-1/5-2/5-3/5-4/5-5/5-6/5-7

側板１のナット１を利用して側板２との間にジャッキ爪が挿入できる空間を確保し、
土台側面に側板２を釘または木ネジにて取付ける。

２．３．手順を所定位置（複数箇所）全てで行う。

４．ジャッキの設置____________1/2/3/4/5-1/5-2/5-3/5-4/5-5/5-6/5-7

爪付きジャッキの爪を所定位置の側板１と側板２の間に設置する。

５．土台揚上（沈下量修正）____________1/2/3/4/5-1/5-2/5-3/5-4/5-5/5-6/5-7

ジャッキのピストンロッドを油圧にて伸長し、
側板１によって基礎から反力を得て建物を土台から揚上する建物のレベルを測定しながら
複数本のジャッキで揚上量を調整して不同沈下を修正する。

6．基礎と土台に生じた隙間に硬質ゴムまたは硬質プラスチックなどの詰め物をする。
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7．ジャッキを回収し、側板１と側板２とを連結ボルトとナット３を用いて締付け一体化する。
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本発明の効果
（１）建物下部地盤に手を加えず不同沈下修正が可能であるため、工期が短縮でき、安価である。
（２）繰返し修正可能であるため、再沈下などを生じても新たに設置することが無いため、容易に短期間で修正可能となる。
（３）新築時に予めこの治具を設置しておけば、不測の不同沈下が生じても短期間で安価で修正ができる。

まずはメールかお電話ください。詳しく御相談に乗せさせていただきます
TEL : 0468-76-3403
Mail : tomi@engineer.interq.or.jp

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